Assessoria completa para CNO, SERO e e-Social. Evite multas da Receita Federal e garanta a CND do seu imóvel com segurança e economia.
Apuração correta do INSS da obra, com base nas informações reais do seu projeto.
A Receita Federal cruza dados automaticamente. Proteja seu patrimônio.
Muitos proprietários tentam fazer sozinhos e acabam pagando valores indevidos ou reduzindo o imposto de forma fraudulenta.
Oferecemos assessoria completa, do início ao fim da sua obra, garantimos a conformidade fiscal em todo o processo.
Cuidamos de todas as etapas burocráticas para que você tenha tranquilidade e foque no que importa: seu empreendimento pronto.
Inscrição correta da sua obra no Cadastro Nacional de Obras para evitar divergências futuras.
Preenchimento correto do sistema evitando fraudes e pagamentos indevidos.
Lançamentos mensais ou pós-obra da mão de obra utilizada na construção.
Obtenção da Certidão Negativa de Débitos para averbação do imóvel no cartório.
Análise de obras antigas para comprovar a decadência e isenção de impostos quando aplicável.
Atuação técnica em caso de notificação da Receita Federal para Regularização de obra.
Andressa Marcondes
Arquiteta e Urbanista
Fundadora da Foco Urbano, Andressa Marcondes traz a experiência técnica adquirida no setor público, para resolver os problemas mais complexos de regularização de obras das pessoas físicas.
Com atuação em todo o Brasil, nossa missão é simplificar o processo de regularização para que qualquer proprietário consiga resolver sua obra com segurança fiscal, clareza e economia. Queremos que você entenda cada etapa e tenha confiança em todo o processo.
Empresa Verificada
CNPJ: 55.992.246/0001-89
Não conte com a sorte. O sistema da Receita é interligado e automático.
Evite notificações e multas retroativas.
Simplificamos tudo em 6 passos claros
Avaliamos a situação atual da sua obra sem custos iniciais.
Organizamos toda a documentação técnica necessária e te orientamos no que será necessário para os próximos passos.
Habilitação via procuração eletrônica para atuar em seu nome. Enviamos um passo a passo para te ajudar nessa etapa!
Registramos a sua construção conforme dados oficiais da Prefeitura.
Cadastramos os Trabalhadores da sua construção e cuidamos das folhas de pagamento, gerando créditos para a sua obra de forma legal.
Preenchemos o SERO corretamente e emitimos a sua CND para a regularização no cartório.
"Obrigada Andressa pela excelência do seu trabalho... não sei se conseguiria regularizar minha construção sem suas orientações..."
Natália Americano
Cliente Foco Urbano
"Agradeço imensamente a solução correta e rápida que você deu ao nosso caso."
Milton Vulcano
Cliente Foco Urbano
"Agradeço pela agilidade e presteza no atendimento! Profissional extremamente qualificada."
Davi Andrade
Cliente Foco Urbano
"Antes de mais nada, nosso agradecimento por sua dedicação e profissionalismo..."
Paulo Marcio e Roberta Castellar
Cliente Foco Urbano
"Obrigado pela tua gentileza, pelo apoio e pelos serviços prestados"
Luciano Baía
Cliente Foco Urbano
"Profissional excelente, sempre nos orientando em tudo"
Milton Araujo Junior
Cliente Foco Urbano
"Estar com a assessoria da Foco Urbano é estar em boas mãos. Transparência, eficiência e pagar o correto pelos seus tributos.”
Vinícius Brito
Cliente Foco Urbano
"Parabéns pela empresa, todos muito profissionais.”
Cezar Liu
Cliente Foco Urbano
"Foco Urbano é reflexo das qualidades da Andressa: honestidade, transparência e competência.”
Arquiteta Ianichelly
Cliente Foco Urbano
Tire suas dúvidas sobre regularização de obras.
O INSS de obra é uma contribuição previdenciária obrigatória sobre a mão de obra utilizada na construção civil. Todo dono de obra pessoa física é responsável pelo recolhimento, sendo necessário para obter a CND e averbar a construção na matrícula do imóvel no cartório.
O ideal é iniciar o acompanhamento desde o início da obra para realizar o recolhimento mensal e evitar juros e multas. Porém, também realizamos a regularização de obras em andamento e já concluídas (pós-obra).
A falta de pagamento impede a averbação do imóvel, bloqueia financiamentos e pode gerar multas pesadas (até 225% do valor), além de juros e inclusão do seu CPF no CADIN – Dívida Ativa com a União, podendo levar a penhora de bens e contas bancárias para quitação dos débitos.
É a perda do direito da Receita Federal de cobrar o imposto após 5 anos do fato gerador, desde que comprovado corretamente. Analisamos se sua obra se enquadra para obter isenção total ou parcial.
A principal maneira é pelas Prefeituras que informam o alvará e habite-se emitido no sistema SisObraPref. Além disso, a Receita Federal utiliza imagens via satélite do Google Earth para fiscalização de obras irregulares.
Garanta sua CND com rapidez, tranquilidade e economia. Fale hoje mesmo com nossa equipe.
Suporte gratuito por 90 dias após o contrato.